Woning te koop in Eernegem
Nieuwstraat 28,
8480
Eernegem
€ 205.000
3 slaapkamers
136 m² woonoppervlakte
735 m² grondoppervlakte
Woning met tal van mogelijkheden, 2 garages en ruim perceel van 735 m² nabij het centrum!
Deze op te frissen woning is gelegen op een ruim perceel van 735 m², in een rustige eenrichtingsstraat op een boogscheut van het centrum. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding naar Oostende, Torhout en Zedelgem. Een extra troef is de achtertoegang via de Route 62.
Indeling
Via de inkomhal bereikt u de ruime, lichtrijke woonkamer die aansluit op de keuken. Verder bevinden zich op het gelijkvloers de badkamer en een praktische wasruimte/berging.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, bereikbaar via de nachthal. Daarnaast beschikt de woning over een ruime opbergzolder die heel wat extra mogelijkheden biedt.
Buitenruimte
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden! De ruime oprit biedt plaats aan een vijftal wagens, een caravan of bestelwagen. Daarnaast zijn er twee gemetste garages en een diepe, zonnige tuin waar u volop van de rust en privacy kunt genieten.
Troeven
- Ruim perceel van 735 m²
- Rustige ligging nabij het centrum
- Achtertoegang via de Route 62
- Twee gemetste garages
- Ruime oprit met meerdere parkeerplaatsen
- Tal van mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren
Een woning met potentieel voor wie graag de handen uit de mouwen steekt! Met de nodige renovatiewerken maakt u van deze eigendom een gezellige thuis, volledig ingericht naar uw eigen wensen.
Enkele foto’s zijn digitale impressies die illustreren hoe de woning er na beperkte opfrissingswerken kan uitzien. Deze beelden dienen ter inspiratie en geven niet de huidige toestand van de woning weer.
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, mogelijkheden en een gunstige ligging? Contacteer ons
Indeling
Via de inkomhal bereikt u de ruime, lichtrijke woonkamer die aansluit op de keuken. Verder bevinden zich op het gelijkvloers de badkamer en een praktische wasruimte/berging.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, bereikbaar via de nachthal. Daarnaast beschikt de woning over een ruime opbergzolder die heel wat extra mogelijkheden biedt.
Buitenruimte
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden! De ruime oprit biedt plaats aan een vijftal wagens, een caravan of bestelwagen. Daarnaast zijn er twee gemetste garages en een diepe, zonnige tuin waar u volop van de rust en privacy kunt genieten.
Troeven
- Ruim perceel van 735 m²
- Rustige ligging nabij het centrum
- Achtertoegang via de Route 62
- Twee gemetste garages
- Ruime oprit met meerdere parkeerplaatsen
- Tal van mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren
Een woning met potentieel voor wie graag de handen uit de mouwen steekt! Met de nodige renovatiewerken maakt u van deze eigendom een gezellige thuis, volledig ingericht naar uw eigen wensen.
Enkele foto’s zijn digitale impressies die illustreren hoe de woning er na beperkte opfrissingswerken kan uitzien. Deze beelden dienen ter inspiratie en geven niet de huidige toestand van de woning weer.
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, mogelijkheden en een gunstige ligging? Contacteer ons
Kenmerken
| Totale opp. grond |
735 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
136 m²
|
|---|
| Elektriciteit |
Niet conform
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| EPC |
746 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260603-0003884921-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
|---|---|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
3x
|
| WC |
|
| Zolder |
|
|---|---|
| Terras |
|
| Garage |
2x
|
| Kelder |
|
| Tuin |
|
| Parking |
5x
|
| Prijs |
€ 205.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Geen overstromingsgevoelig gebied
|
|---|---|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Geen beschermd erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Totale opp. grond |
735 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
136 m²
|
|---|
| Elektriciteit |
Niet conform
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| EPC |
746 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260603-0003884921-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
|---|---|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
3x
|
| WC |
|
| Zolder |
|
|---|---|
| Terras |
|
| Garage |
2x
|
| Kelder |
|
| Tuin |
|
| Parking |
5x
|
| Prijs |
€ 205.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Geen overstromingsgevoelig gebied
|
|---|---|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Geen beschermd erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|