Woning te koop in Middelkerke (8434)
Lombardsijdelaan 183/1,
8434
Middelkerke (8434)
€ 440.000
4 slaapkamers
185 m² woonoppervlakte
233 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 2026
Nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en tuin te Lombardsijde
Deze energiezuininge en ruime nieuwbouwwoning (6 % BTW mogelijk) is voorzien van een warmtepomp met zonnepanelen en bestaat uit:
Op het gelijkvloers: inkomhal - toilet - bureau - zitruimte - eetruimte - keuken - berging - terras - zuidgerichte tuin - mogelijkheid garage met geautomatiseerde sectionaalpoort.
Op verdiep 1: nachthal - toilet - 2 slaapkamers - badkamer.
Op verdiep 2: nachthal - berging - 2 slaapkamers - zolder.
Geniet van de voordelen van dubbel isolerende beglazing, ventilatiesysteem D, vloerverwarming en een geavanceerde lucht/water warmtepomp. Deze woning streeft naar een indrukwekkend E-peil van E26, wat garant staat voor een efficiënte energieprestatie.
Deze nieuwbouwwoning bevindt zich centraal in Lombardsijde en geniet hierdoor van een vlotte verbinding met de rest van onze mooie kust én het binnenland.
Met de fiets ben je zo in Nieuwpoort, Westende of Middelkerke. Verscheidene winkels, de lagere school en het openbaar vervoer bevinden zich dan weer allemaal op wandelafstand. Vanuit het rustige Lombardsijde kan je dan ook heel wat kanten uit. Een dagje Nieuwpoort om te shoppen? Een uitstap naar één van de vele georganiseerde evenementen in Middelkerke, dineren in Westende of genieten van de rustige en ongerepte duinen in Lombardsijde? Vanuit Lombardsijde kan het allemaal en ‘s avonds keer je telkens vlot terug naar de rust. Kortom, een ideale plek om te wonen.
Contacteer ons vrijblijvend voor meer info.
Op het gelijkvloers: inkomhal - toilet - bureau - zitruimte - eetruimte - keuken - berging - terras - zuidgerichte tuin - mogelijkheid garage met geautomatiseerde sectionaalpoort.
Op verdiep 1: nachthal - toilet - 2 slaapkamers - badkamer.
Op verdiep 2: nachthal - berging - 2 slaapkamers - zolder.
Geniet van de voordelen van dubbel isolerende beglazing, ventilatiesysteem D, vloerverwarming en een geavanceerde lucht/water warmtepomp. Deze woning streeft naar een indrukwekkend E-peil van E26, wat garant staat voor een efficiënte energieprestatie.
Deze nieuwbouwwoning bevindt zich centraal in Lombardsijde en geniet hierdoor van een vlotte verbinding met de rest van onze mooie kust én het binnenland.
Met de fiets ben je zo in Nieuwpoort, Westende of Middelkerke. Verscheidene winkels, de lagere school en het openbaar vervoer bevinden zich dan weer allemaal op wandelafstand. Vanuit het rustige Lombardsijde kan je dan ook heel wat kanten uit. Een dagje Nieuwpoort om te shoppen? Een uitstap naar één van de vele georganiseerde evenementen in Middelkerke, dineren in Westende of genieten van de rustige en ongerepte duinen in Lombardsijde? Vanuit Lombardsijde kan het allemaal en ‘s avonds keer je telkens vlot terug naar de rust. Kortom, een ideale plek om te wonen.
Contacteer ons vrijblijvend voor meer info.
Kenmerken
| Totale opp. grond |
233 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
185 m²
|
|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
|---|---|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
4x
|
| WC |
2x
|
|---|---|
| Bureau |
|
| Zolder |
|
| Terras |
12 m²
|
| Tuin |
|
| Prijs |
€ 440.000
|
|---|---|
| Grondwaarde |
€ 198.000
|
| Constructiewaarde |
€ 242.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Geen overstromingsgevoelig gebied
|
|---|---|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Geen beschermd erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Nee
|
| Maatregelenregister |
Ja
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Totale opp. grond |
233 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
185 m²
|
|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
|---|---|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
4x
|
| WC |
2x
|
|---|---|
| Bureau |
|
| Zolder |
|
| Terras |
12 m²
|
| Tuin |
|
| Prijs |
€ 440.000
|
|---|---|
| Grondwaarde |
€ 198.000
|
| Constructiewaarde |
€ 242.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Geen overstromingsgevoelig gebied
|
|---|---|
| G(ebouw)-score |
B
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Geen beschermd erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Nee
|
| Maatregelenregister |
Ja
|