In optie
Woning optie te koop in Koekelare
Zuidstraat 12,
8680
Koekelare
€ 335.000
9 slaapkamers
522 m² woonoppervlakte
Unieke ruime eigendom op 1169 m² grond met voormalige handelsruimte in centrum Koekelare
Een zeldzame kans in hartje Koekelare: twee gekoppelde woningen, waarvan één een voormalig handelspand, samen goed voor 522 m² bewoonbare oppervlakte op een ruim perceel van 1169 m². Deze veelzijdige eigendom biedt enorm veel mogelijkheden voor zelfstandigen, grote gezinnen of projectontwikkelaars.
Troeven op een rij:
* 1169 m² grondoppervlakte
* 522 m² bewoonbare oppervlakte
* Inclusief voormalig handelspand – geschikt voor vrij beroep, praktijk, atelier of herbestemming
* Ruime garage en veel opslagmogelijkheden
* Topligging in het centrum van Koekelare – winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij
* Goede verbinding met de E40 (Gistel op ±10 min) en nabij stations in Torhout, Kortemark en Diksmuide
Een eigendom met ruimte, karakter en potentieel – perfect voor wie zoekt naar een combinatie van wonen en professioneel gebruik, of een sterk renovatie- of ontwikkelingsproject.
Meer info of bezoek op afspraak.
EPC Zuidstraat 12: 682 kWh - 20250519-0003605366-RES-1
EPC Zuidstraat 14: 593 kWh - 20250520-0003605409-RES-1
Troeven op een rij:
* 1169 m² grondoppervlakte
* 522 m² bewoonbare oppervlakte
* Inclusief voormalig handelspand – geschikt voor vrij beroep, praktijk, atelier of herbestemming
* Ruime garage en veel opslagmogelijkheden
* Topligging in het centrum van Koekelare – winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij
* Goede verbinding met de E40 (Gistel op ±10 min) en nabij stations in Torhout, Kortemark en Diksmuide
Een eigendom met ruimte, karakter en potentieel – perfect voor wie zoekt naar een combinatie van wonen en professioneel gebruik, of een sterk renovatie- of ontwikkelingsproject.
Meer info of bezoek op afspraak.
EPC Zuidstraat 12: 682 kWh - 20250519-0003605366-RES-1
EPC Zuidstraat 14: 593 kWh - 20250520-0003605409-RES-1
Kenmerken
| Bewoonbare opp. |
522 m²
|
|---|
| Oppervlakte berging |
2 m²
|
|---|
| EPC |
593 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20250520-0003605409-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Badkamer |
3x
|
| Slaapkamer |
9x
|
| WC |
3x
|
| Bureau |
|
| Zolder |
|
|---|---|
| Praktijkruimte |
|
| Garage |
|
| Kelder |
|
| Tuin |
|
| Prijs |
€ 335.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Geen overstromingsgevoelig gebied
|
|---|---|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Geen beschermd erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Bewoonbare opp. |
522 m²
|
|---|
| Oppervlakte berging |
2 m²
|
|---|
| EPC |
593 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20250520-0003605409-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Badkamer |
3x
|
| Slaapkamer |
9x
|
| WC |
3x
|
| Bureau |
|
| Zolder |
|
|---|---|
| Praktijkruimte |
|
| Garage |
|
| Kelder |
|
| Tuin |
|
| Prijs |
€ 335.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Geen overstromingsgevoelig gebied
|
|---|---|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Geen beschermd erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Ja
|