Woning te koop in Koekelare
Nieuwstraat 7,
8680
Koekelare
€ 179.000
4 slaapkamers
165 m² woonoppervlakte
271 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1934
Op te frissen gezinswoning met vier slaapkamers, inpandige garage te Koekelare
Charmante gezinswoning met veel potentieel, centraal gelegen in het hart van Koekelare, op wandelafstand van scholen, winkels en lokale handelaars.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken, die een mooi zicht biedt op de groene tuin. Verder vindt u een ruime slaapkamer met ingebouwde dressing, een badkamer met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een inpandige garage én een praktische droge kelder voor extra stockage.
De ingerichte volte doet momenteel dienst als tweede slaapkamer. Daarnaast biedt de eerste verdieping nog tal van mogelijkheden en kan deze mits beperkte opfrissingswerken ingericht worden tot twee extra kamers.
Extra troeven van deze woning:
✔ Recent vernieuwd dak met Velux-ramen (2024)
✔ Privatieve en afgesloten tuin
✔ Inpandige garage
✔ Droge opbergkelder
✔ Mits aanpassing van de verwarmingsinstallatie voldoet de woning aan de renovatieverplichting
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, potentieel en een centrale ligging? Contacteer ons en plan uw bezoek in.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken, die een mooi zicht biedt op de groene tuin. Verder vindt u een ruime slaapkamer met ingebouwde dressing, een badkamer met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een inpandige garage én een praktische droge kelder voor extra stockage.
De ingerichte volte doet momenteel dienst als tweede slaapkamer. Daarnaast biedt de eerste verdieping nog tal van mogelijkheden en kan deze mits beperkte opfrissingswerken ingericht worden tot twee extra kamers.
Extra troeven van deze woning:
✔ Recent vernieuwd dak met Velux-ramen (2024)
✔ Privatieve en afgesloten tuin
✔ Inpandige garage
✔ Droge opbergkelder
✔ Mits aanpassing van de verwarmingsinstallatie voldoet de woning aan de renovatieverplichting
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, potentieel en een centrale ligging? Contacteer ons en plan uw bezoek in.
Kenmerken
| Totale opp. grond |
271 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
165 m²
|
|---|
|
Niet conform
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| EPC |
478 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20250206-0003523353-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
4x
|
| WC |
|
|---|---|
| Garage |
|
| Kelder |
|
| Tuin |
|
| Prijs |
€ 179.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Geen overstromingsgevoelig gebied
|
|---|---|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Geen beschermd erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Totale opp. grond |
271 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
165 m²
|
|---|
|
Niet conform
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| EPC |
478 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20250206-0003523353-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
4x
|
| WC |
|
|---|---|
| Garage |
|
| Kelder |
|
| Tuin |
|
| Prijs |
€ 179.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Geen overstromingsgevoelig gebied
|
|---|---|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Geen beschermd erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|