In optie

Villa optie te koop in
Roeselare

Groenestraat 206, 8800 Roeselare
€ 895.000
4 slaapkamers
274 m² woonoppervlakte
1.227 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 2001
epc waarde c
Jeffrey Sinnaeve

Stijlvolle alleenstaande villa met luxueus interieur en vier slaapkamers te Roeselare

In een rustige en residentiële omgeving in Roeselare bevindt zich deze stijlvolle alleenstaande villa waar architectuur, comfort en ruimte harmonieus samenkomen. De woning werd met oog voor detail afgewerkt.

Via de verzorgde inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een bureauruimte die zich perfect leent voor thuiswerk of een vrij beroep. De lichtrijke woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van de woning en geniet van een aangenaam zicht op de tuin en het terras. De aansluitende, volledig ingerichte keuken werd praktisch en stijlvol ontworpen en vormt een uitnodigende plek om te koken. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasruimte en een ruime inpandige, dubbele garage.

Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot vier volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een dressing en een eigen badkamer. Daarnaast is er nog een aparte douchekamer aanwezig, wat zorgt voor extra comfort.

De woning beschikt bovendien over een aangename en mooi aangelegde tuin met ruim terras, waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. Aansluitend aan het terras bevindt zich bovendien een stijlvol bijhuis, ideaal als ontspanningsruimte.

Deze villa combineert een kwalitatieve afwerking met een doordachte indeling en een aangename woonomgeving, waardoor ze een uitzonderlijke woonbeleving biedt voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en klasse in Roeselare.

Troeven op een rij:
- Energiezuinig met een EPC-label C
- Oprit en inpandige garage bieden ruimte voor meerdere wagens
- 4 volwaardige slaapkamer(s)
- Oog voor detail en kwaliteit

Wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Jeffrey via 0476 77 24 46 of jeffrey@vastgoedsinnaeve.be

Kenmerken

Totale opp. grond
1.227 m²
Bewoonbare opp.
274 m²
Breedte grond
17 m
Diepte grond
71 m
Aardgas
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
EPC
238 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20260226-0003811570-RES-1
Label
epc waarde c

Gelijkvloers

Woonkamer
Keuken
Badkamer
2x
Slaapkamer
4x
WC
3x
Bureau
Douchekamer
Zolder
Terras
Garage
2x
Tuin
Parking
2x
Prijs
€ 895.000
Overstromingsgevoeligheid
Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Geïnventariseerd erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht
Nee

Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.

Totale opp. grond
1.227 m²
Bewoonbare opp.
274 m²
Breedte grond
17 m
Diepte grond
71 m
Aardgas
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

EPC
238 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20260226-0003811570-RES-1
Label
epc waarde c

Gelijkvloers

Woonkamer
Keuken
Badkamer
2x
Slaapkamer
4x
WC
3x
Bureau
Douchekamer
Zolder
Terras
Garage
2x
Tuin
Parking
2x

Prijs
€ 895.000

Overstromingsgevoeligheid
Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Geïnventariseerd erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht
Nee

Interesse? Contacteer ons