Woning te koop
in
Lichtervelde
Statiestraat 37,
8810
Lichtervelde
€ 218.000
3 slaapkamers
144 m² woonoppervlakte
687 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1968
Woning met 3 slaapkamers en garage te Lichtervelde
Deze woning is gelegen op een perceel van 687 m² en combineert een rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u de lichtrijke leefruimte, waar gezelligheid en functionaliteit centraal staan. Aansluitend bevindt zich de keuken, met directe connectie naar de wasplaats en de inpandige garage - praktisch en efficiënt in dagelijks gebruik.
Buiten geniet u van een aangenaam terras en een ruime tuin. De absolute meerwaarde hier is de uitweg langs een andere straat, wat zorgt voor extra toegankelijkheid.
Op de bovenverdieping bevindt zich de nachthal, een tweede toilet, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De indeling is logisch, met voldoende ruimte.
De oprit biedt plaats aan meerdere wagens, wat het comfort nog verhoogt.
Troeven:
Rustige en aangename woonomgeving
EPC label C - geen renovatieverplichting
Perceel van 687 m² met ruime tuin
Uitweg achteraan - zeldzame meerwaarde
Centrale ligging nabij winkels, scholen en verbindingswegen
Een woning met ruimte, bereikbaarheid én potentieel - ideaal voor gezinnen of wie net dat tikkeltje meer zoekt.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u de lichtrijke leefruimte, waar gezelligheid en functionaliteit centraal staan. Aansluitend bevindt zich de keuken, met directe connectie naar de wasplaats en de inpandige garage - praktisch en efficiënt in dagelijks gebruik.
Buiten geniet u van een aangenaam terras en een ruime tuin. De absolute meerwaarde hier is de uitweg langs een andere straat, wat zorgt voor extra toegankelijkheid.
Op de bovenverdieping bevindt zich de nachthal, een tweede toilet, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De indeling is logisch, met voldoende ruimte.
De oprit biedt plaats aan meerdere wagens, wat het comfort nog verhoogt.
Troeven:
Rustige en aangename woonomgeving
EPC label C - geen renovatieverplichting
Perceel van 687 m² met ruime tuin
Uitweg achteraan - zeldzame meerwaarde
Centrale ligging nabij winkels, scholen en verbindingswegen
Een woning met ruimte, bereikbaarheid én potentieel - ideaal voor gezinnen of wie net dat tikkeltje meer zoekt.
Kenmerken
| Totale opp. grond |
687 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
144 m²
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|
| EPC |
238 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20250515-0003601480-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
3x
|
| WC |
2x
|
| Terras |
|
|---|---|
| Garage |
|
| Tuin |
|
| Parking |
3x
|
| Prijs |
€ 218.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Geen overstromingsgevoelig gebied
|
|---|---|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Geen beschermd erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Nee
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Totale opp. grond |
687 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
144 m²
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|
| EPC |
238 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20250515-0003601480-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
3x
|
| WC |
2x
|
| Terras |
|
|---|---|
| Garage |
|
| Tuin |
|
| Parking |
3x
|
| Prijs |
€ 218.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Geen overstromingsgevoelig gebied
|
|---|---|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Geen beschermd erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Nee
|