In optie
Woning optie te koop in Torhout
Maria Van Bourgondiëlaan 31,
8820
Torhout
€ 249.000
3 slaapkamers
128 m² woonoppervlakte
232 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1949
Instapklare woning met 2 slaapkamers en zonnige tuin op topligging in Torhout
Deze lichtrijke woning is uitstekend gelegen in de Torhout, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het ziekenhuis. Een ideale opportuniteit voor starters, investeerders of wie op zoek is naar een centrale en praktische ligging.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte, ingedeeld in een gezellige zit- en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken met directe toegang tot de tuin. Op het gelijkvloers vindt u verder nog een gastentoilet en een toegankelijke kelder.
De eerste verdieping omvat een nachthal, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die perfect kan ingericht worden als derde slaapkamer of hobbyruimte.
De volledig omheinde tuin met terras vormt een mooie troef en biedt een aangename buitenruimte om tot rust te komen.
Troeven:
✔ EPC label D – geen renovatieverplichting
✔ Centrale en vlot bereikbare ligging
✔ 3 slaapkamers
✔ Onmiddellijk beschikbaar bij akte (uitdovende huurovereenkomst)
✔ Zonnige tuin
Interesse in deze woning? Neem contact met ons op en plan uw bezoek.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte, ingedeeld in een gezellige zit- en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken met directe toegang tot de tuin. Op het gelijkvloers vindt u verder nog een gastentoilet en een toegankelijke kelder.
De eerste verdieping omvat een nachthal, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die perfect kan ingericht worden als derde slaapkamer of hobbyruimte.
De volledig omheinde tuin met terras vormt een mooie troef en biedt een aangename buitenruimte om tot rust te komen.
Troeven:
✔ EPC label D – geen renovatieverplichting
✔ Centrale en vlot bereikbare ligging
✔ 3 slaapkamers
✔ Onmiddellijk beschikbaar bij akte (uitdovende huurovereenkomst)
✔ Zonnige tuin
Interesse in deze woning? Neem contact met ons op en plan uw bezoek.
Kenmerken
| Totale opp. grond |
232 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
128 m²
|
| Breedte huis |
6,3 m
|
| Breedte grond |
6,3 m
|
|---|---|
| Diepte grond |
39 m
|
|
Niet conform
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Telefoon |
Ja
|
| EPC |
357 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260218-0003803412-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
3x
|
| WC |
2x
|
|---|---|
| Kelder |
|
| Tuin |
|
| Prijs |
€ 249.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Geen overstromingsgevoelig gebied
|
|---|---|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Geen beschermd erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Nee
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Totale opp. grond |
232 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
128 m²
|
| Breedte huis |
6,3 m
|
| Breedte grond |
6,3 m
|
|---|---|
| Diepte grond |
39 m
|
|
Niet conform
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Telefoon |
Ja
|
| EPC |
357 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260218-0003803412-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
3x
|
| WC |
2x
|
|---|---|
| Kelder |
|
| Tuin |
|
| Prijs |
€ 249.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Geen overstromingsgevoelig gebied
|
|---|---|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Geen beschermd erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Nee
|